农民的房屋是农民安身立命之所,国家为了保障农民生活,维护农村稳定规定,每户农民都可以免费分得一块宅基地,农民在宅基地上可以按照规定建房了。农村建房虽说没有城市那么严格,也没有那么多审批手续,但是要说完全自由也是不可能的。近几年正在开展的宅基地确权工作,原计划是2018年年底要完成全国的宅基地确权。宅基地确权之后,农村五种人被禁止建房了,违者可能被罚款,有你吗?

第一种人:违反城乡规划建房的的农民

上面说过了,农村建房并不是随意的,建房的前提是要符合当地的城乡规划,比如,在哪建房、高度多少、占地面积多少等,都是要经过层层的审批手续,如果违反了城乡规划建房,就破坏了当地总体规划,不仅不美观,在乡村旅游大热的时候,可能还会影响建设旅游小镇的目标。因此违反城乡规划的人是坚决被禁止建房的人,城乡总体规划是大前提。

第二种:没有任何审批手续的就建房的农民

农村建房大前提是符合城乡总体规划,其次还必须要经过层层的审批手续,例如最开始的宅基地的审批,确定宅基地之后,进入施工阶段审批,此时不仅要拿到规划许可,也有施工许可,以前那些没有手续就能建房的时代将一去不返了,宅基地确权之后,没有任何审批手续的农民将被禁止建房了。

第三种:已经有一个房子的农民

农村一户一宅是原则,在宅基地确权之后,基本上每户都有了宅基地,如果已经在该宅基地上建房了,还仍旧想申请宅基地建第二个房子的是不被允许的,除非符合当地可以另行再分配宅基地的政策,否则这样随意让人建房,势必损害了其他村集体成员的利益。

第四种:失去农村户口的农民

大家都知道,只有村集体成员才享有免费分得一块宅基地的权利,才能在宅基地上建房。随着社会发展,很多农民其实已经转为城镇户口,不再是农民了,当然就没权利分得宅基地,且宅基地是不允许卖给村集体以外的成员的。因此已经转为城镇户口的农民,是不允许再回农村盖房的。

第五种:已经被搬迁安置的农民

国家已经发布了搬迁的指导意见了,预计到2020年,累计要搬迁、贫困人口约1000万,国家给建安置小区,只需要自己出很小一部分钱就可以得到一套房子了。那么已经被安置的农民,当然不允许再回老宅基地上建房了。

以上五种人,在宅基地确权之后,也就是到了2018年之后,再不允许回农村建房了,如果违反规定私自建房,不仅面临着被拆除的危险,可能还会被罚款,对照以上情况,有你吗?

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